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Zuhause am Arzberg – Haus 2

Pure Lebensqualität: Mehr Natur, mehr Ruhe

Das Bauprojekt ZUHAUSE AM ARZBERG in Beilngries lädt Sie ein, Wohnqualität auf höchstem Niveau zu erleben.

In traumhafter Hanglage am Beilngrieser Arzberg entsteht ein stilvolles Mehrfamilienhaus-Ensemble mit beeindruckendem Blick über die Stadt.
Haus 2 umfasst insgesamt 14 attraktive Wohnungen, die mit zeitgemäßem Wohnkomfort und hellen Räumen.

Ob zur Eigennutzung oder als Investition: Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine Kapitalanlage im Naturpark Altmühltal – einer der reizvollsten und gefragtesten Wohnlagen in Bayern. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Vertrieb

Haben Sie Interesse für dieses Objekt? Bitte wenden Sie sich an unseren Vertriebspartner:
Immobilien Mitzam GbR: info@immobilien-mitzam.de oder telefonisch unter 08461 / 70 23 8

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Höhepunkte im Überblick

Klimagerechtes Bauen mit Zukunft:

Effizienzhaus 40 mit zinsverbilligten Förderdarlehen.
QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) – nachhaltige und energieeffiziente Bauweise.
Wertbeständiger Massivbau mit 42,5 cm starkem Ziegelmauerwerk.
Bestes Raumklima mit nadelholzgefüllten, umweltfreundlichen UNIPOR SILVACOR Ziegeln.
Ökologisch hochwertiges & regeneratives Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage: Natürliche Wärme aus der Natur.
Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimale Raumluft zu allen Jahreszeiten.
Zentrale Wasserenthärtungsanlage mit stufenlos einstellbarem Härtegrad.

Ideal für Kapitalanleger/Vermieter:

Steuern sparen: Hohe Steuervorteile im 1. Jahr bis 10% Abschreibung!
Abschreibungen optimal nutzen: Langfristige Wertsteigerungen inklusive

Weitere Ausstattungshöhepunkte:

Insgesamt 14 attraktive Wohnungen mit Größen von 55 m² bis 84 m² – darunter als besonderes Highlight unsere beiden Penthouse-Wohnungen mit 88 m² und 93 m².
Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon, Wohnungen im Erdgeschoss zudem mit Gartenanteil.
Hochwertige Badausstattung mit breitem Vigour Derby Waschbecken (80 cm) und Duschsystem Thermostat mit großer Kopfbrause (25 cm Durchmesser)
Hebe-Schiebe-Türen ohne Schwellen: Vergrößerung Ihres Wohnraums nach außen.
Raffstore und elektrische Rolläden (je nach Raumtyp) für Verschattung und Privatsphäre nach Ihren individuellen Wünschen.
Smarte Haustechnik Gira One (optional)
Aufzug von Tiefgarage in jedes Geschoss.