Klimagerechtes Bauen mit Zukunft:

• Effizienzhaus 40 mit zinsverbilligten Förderdarlehen.
• QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) – nachhaltige und energieeffiziente Bauweise.
• Wertbeständiger Massivbau mit 42,5 cm starkem Ziegelmauerwerk.
• Bestes Raumklima mit nadelholzgefüllten, umweltfreundlichen UNIPOR SILVACOR Ziegeln.
• Ökologisch hochwertiges & regeneratives Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage: Natürliche Wärme aus der Natur.
• Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimale Raumluft zu allen Jahreszeiten.
• Zentrale Wasserenthärtungsanlage mit stufenlos einstellbarem Härtegrad.

Ideal für Kapitalanleger/Vermieter:

• Steuern sparen: Hohe Steuervorteile im 1. Jahr bis 10% Abschreibung!
• Abschreibungen optimal nutzen: Langfristige Wertsteigerungen inklusive

Weitere Ausstattungshöhepunkte:

• Insgesamt 17 attraktive Wohnungen mit Größen von 48 m² bis 84 m² und dazu als besonderes Highlight unsere Penthouse-Wohnungen mit 123 m² und 98 m².
• Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon, Wohnungen im Erdgeschoss zudem mit Gartenanteil.
• Hochwertige Badausstattung mit breitem Vigour Derby Waschbecken (80 cm) und Duschsystem Thermostat mit großer Kopfbrause (25 cm Durchmesser)
• Hebe-Schiebe-Türen ohne Schwellen: Vergrößerung Ihres Wohnraums nach außen.
• Raffstore und elektrische Rolläden (je nach Raumtyp) für Verschattung und Privatsphäre nach Ihren individuellen Wünschen.
• Smarte Haustechnik Gira One (optional)
• Aufzug von Tiefgarage in jedes Geschoss.

Klimagerechtes Bauen mit Zukunft:

• Effizienzhaus 40 mit zinsverbilligten Förderdarlehen.
• QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) – nachhaltige und energieeffiziente Bauweise.
• Wertbeständiger Massivbau mit 42,5 cm starkem Ziegelmauerwerk.
• Bestes Raumklima mit nadelholzgefüllten, umweltfreundlichen UNIPOR SILVACOR Ziegeln.
• Ökologisch hochwertiges & regeneratives Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage: Natürliche Wärme aus der Natur.
• Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimale Raumluft zu allen Jahreszeiten.
• Zentrale Wasserenthärtungsanlage mit stufenlos einstellbarem Härtegrad.

Ideal für Kapitalanleger/Vermieter:

• Steuern sparen: Hohe Steuervorteile im 1. Jahr.
• Degressive Abschreibung i. H. v. 5 % p.a (§ 7 Abs. 5a EstG)
• Lineare Sonderabschreibung i. H. v. zusätzlich 5 % (§ 7b EstG)

Weitere Ausstattungshöhepunkte:

• Insgesamt nur sechs attraktive Wohnungen mit Größen von 67 m² bis 93 m².
• Zentral in Beilngries wohnen und dabei ruhig leben.
• Modern gestaltet, vereint es den klassischen Charme eines Stadthauses mit zeitgemäßer Architektur.
• Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon, Wohnungen im Erdgeschoss zudem mit Gartenanteil.
• Formschöne und hochwertige Sanitär-Einrichtungen mit der Serie derby von VIGOUR.
• Schwellenlose Terrassen- und Balkontüren
• Raffstore und elektrische Rolläden (je nach Raumtyp) für Verschattung und Privatsphäre nach Ihren individuellen Wünschen.
• Alle Wohnungen erhalten eine Türsprechanlage mit Video.
• Aufzug von Tiefgarage in jedes Geschoss.

Klimagerechtes Bauen mit Zukunft:

• Effizienzhaus 40 mit zinsverbilligten Förderdarlehen.
• QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) – nachhaltige und energieeffiziente Bauweise.
• Wertbeständiger Massivbau mit 42,5 cm starkem Ziegelmauerwerk.
• Bestes Raumklima mit nadelholzgefüllten, umweltfreundlichen UNIPOR SILVACOR Ziegeln.
• Ökologisch hochwertiges & regeneratives Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage: Natürliche Wärme aus der Natur.
• Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimale Raumluft zu allen Jahreszeiten.
• Zentrale Wasserenthärtungsanlage mit stufenlos einstellbarem Härtegrad.

Ideal für Kapitalanleger/Vermieter:

• Degressive Abschreibung i. H. v. 5 % p.a (§ 7 Abs. 5a EstG)
• Lineare Sonderabschreibung i. H. v. zusätzlich 5 % (§ 7b EstG)

Weitere Ausstattungshöhepunkte:

• Insgesamt sieben attraktive Wohnungen – sechs Wohnungen mit Größen von 49 m² bis 96 m² und dazu als besonderes Highlight unsere Penthouse-Wohnung mit 180 m².
• Absolute Premiumlage zu Füßen von Schloss Hirschberg.
• Freuen Sie sich auf eine monolithisch geprägte Gebäude-Architektur: Gleichermaßen imposant wie elegant und dabei harmonisch in die umgebende Natur eingebettet.
• Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon, Wohnungen im Erdgeschoss zudem mit Gartenanteil.
• Hochwertige Ausstattung in allen Wohnungen.
• Formschöne und hochwertige Sanitär-Einrichtungen mit der Serie Designlinie derby von VIGOUR.
• Hebe-Schiebe-Türen ohne Schwellen: Vergrößerung Ihres Wohnraums nach außen.
• Hochwertiges Echtholz-Parkett in allen Wohnungen inklusive.
• Raffstore und elektrische Rolläden (je nach Raumtyp) für Verschattung und Privatsphäre nach Ihren individuellen Wünschen.
• Alle Wohnungen erhalten eine Türsprechanlage mit Video.
• Aufzug von Tiefgarage in jedes Geschoss.

• Attraktive Wohnungen mit Wohnflächen von 67 m² bis 99 m²
• Ansprechende und moderne Architektur mit Naturbezug: Leicht, luftig, elegant und zeitlos
• Alle Wohnungen mit Terrasse, Wonungen im Erdgeschoss zudem mit Gartenanteil
• Hochwertige Ausstattung in allen Wohnungen
• Formschöne und hochwertige Sanitär-Einrichtungen u. a. mit der Serie Ideal Standard Connect Cube

• Bestes Raumklima mit umweltfreundlichen UNIPOR SILVACOR Ziegeln
• Ökologisches und regeneratives Energiekonzept mit einer Luft-Wärmepumpe: Natürliche Wärme aus der Natur, bei gleichzeitiger Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen
• Zentrale Wasserenthärtungsanlage mit stufenlos einstellbarem Härtegrad
• Barrierefreier Aufzug